Karşıyaka’daki dönüşüm planları yargıya taşındı!

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin askıya çıkardığı, Karşıyaka Cumhuriyet Mahallesi’nin 1. ve 2. etabına ilişkin nazım imar planı ve uygulama imar planı yargıya taşındı.

TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi ve 563 vatandaş askıya çıkan planlara itiraz etmiş ancak, Karşıyaka belediyesi itirazları reddetmişti. İtiraz başvurusu reddedilen TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi yönetimi, planların şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, kamu yararına, üst ölçekli planlara ve imar mevzuatına aykırı olduğunu belirterek iptali için dava açtı.

PLAN HAKKINDA

Cumhuriyet Mahallesi, İnönü Mahallesi ve Örnekköy Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 137 hektarlık alanda yürütülen dönüşüm çalışmaları kapsamında imar planlarının etaplar halinde hazırlanmasına karar verilmişti.

3 yıl önce bölgenin geneliyle ilgili olarak hazırlanan 1/1000 Ölçekli Cumhuriyet-Örnekköy-İnönü Mahalleleri Uygulama İmar planı askıya çıkarılmış, askı sürecinde yapılan itirazlar doğrultusunda planlar yeni bir çalışma yapılması için geri çekilmişti. Daha sonra 1’inci ve 2’inci etap olarak adlandırılan alana dair özel planlama çalışması yapılmıştı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, meclislerin de onayından geçen imar planını yayımladı.

Askıya çıkan 1/5000 Ölçekli Cumhuriyet Mahallesi 1. Ve 2. Etap nazım İmar Planı’nın ana gerekçesi olarak; odalar ile vatandaşların itirazları ve mahkemenin 1/1000 ölçekli Ölçekli Cumhuriyet Mahallesi 1. Ve 2. Etap Uygulama İmar Planı ile ilgili verdiği yürütmeyi durdurma kararı doğrultusunda düzenleme gösterildi.

Plan açıklamasında 29 hektarlık alanda nüfus ve donatı alanlarını tekrar düzenlenmesi, bölgede yaşanan uygulama sorunlarının giderilmesi, bölgenin sağlıklı bir yapılı çevreye dönüşmesi, uygulama kabiliyetine sahip, eşitlikçi, erişilebilirliğin sağlanması gerekçelerine yer verildi. Plana göre konut alanı azaltılırken ticaret-konut alanı da artırıldı.