Sınırlama kaldırılacak mı? Kira fiyatları bu tarihte zirve yapacak!
Konut kiralarında yasal zorunluluk olarak uygulanan yüzde 25'lik tavan zam uygulaması 2 Temmuz 2024'te sona erecek. Düzenlemenin yenilenmesi beklenmezken milyonlarca ev sahibi ve kiracı temmuz ayında kira zamlarının ne kadar olacağını merak ediyor. Bilindiği üzere kira fiyatları son 12 aylık TÜFE verilerine göre belirleniyor. Sınırlamanın kaldırılması halinde ise ağustos ayındaki yenilemelerde kira zam oranının yüzde 70'e çıkması öngörülüyor.
İktidar 'enflasyonla mücadele' kapsamında Haziran 2022 tarihinden itibaren konut kiralarına yüzde 25'lik tavan uygulaması getirildi.
Temmuz 2023'te sona eren uygulama, 1 yıl daha uzatıldı. Milyonlarca yurttaş, temmuz ayında kira zamlarının ne kadar olacağını merak ediyor.
Ekonomim'de yer alan habere göre, uygulamaya devam edilmezse ya da yeni bir sınır getirilmezse, kira zamları önceden olduğu gibi 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanacak. Son olarak açıklanan mart ayı enflasyon verilerine göre; 12 aylık ortalama yüzde 55,91 olarak şekillendi.
Yani yüzde 25'lik tavan uygulaması olmasa, ev sahipleri mart ayında en fazla yüzde 55,91 zam yapabilecekti.
AĞUSTOSTA ZİRVE YAPACAK
Peki temmuz ayında 12 aylık enflasyon ortalamasının ne kadar olması bekleniyor?
Son TCMB Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre; yıl sonunda enflasyonun yüzde 44 civarına gelmesi bekleniyor. Bu beklentinin gerçekleşmesi için de yılın geri kalanında ortalama aylık enflasyonun yaklaşık yüzde 2,5 olması gerekiyor.
Yapılan hesaplamalara göre, bu şartlar sağlanırsa 12 aylık ortalamaların (aylık tavan kira zam oranı) önümüzdeki aylarda şu şekilde gelişmesi bekleniyor:
Verilere göre, kontratını temmuzda yenileyecek olanların tavan zam oranı yüzde 64,6 civarında olurken ağustos ayındaki yenilemelerde bu oran yüzde 70.9'a çıkacak. Sonraki aylarda ise oran düşecek. Buna baz etkisi neden olacak.
"İHTİYAÇ KALMAYACAK GİBİ"
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, katıldığı bir TV programında yöneltilen, "Sizin tahmininiz yüzde 25 kira artışı uzatılmaz mı?" sorusuna, "Yüzde 25 sınırı Temmuz’da sona eriyor. Maliye Bakanımızın özellikle enflasyon hedefiyle ilgili açıklamalarına baktığımız zaman böyle bir duruma ihtiyaç kalmayacak gibi görünüyor" şeklinde yanıt verdi.
Yorumlar (0)
Yorum Yaz
Yorumunuz hemen yayınlanacaktır.
Benzer Haberler
Altında fiyatlar yeniden yükleşte: İşte güncel altın...
4 Mart 2026 Çarşamba güncel altın fiyatları ve piyasa verilerine ilişkin net bir veri paylaşıldı....
Kira fiyatlarında artış sürüyor: O şehir, İstanbul ve...
Türkiye genelinde konut kiralarında artış sürüyor. Türkiye genelinde kira oranları yıllık yüzde...
Enflasyon verisi netleşti, kira zam oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu'nun mayıs ayı enflasyon verilerini açıklanmasıyla birlikte işyerlerine...
Ekonomi Haberleri
TümüTürk balıkları Future Fish Eurasia’da görücüye çıktı
Türkiye’ye yıllık 2,3 milyar dolar döviz kazandıran Türk su ürünleri sektörü, 2,5 milyar dolar...
Motorin Fiyatları Durulmuyor: Zam, İndirim Derken Yeni...
Petrol piyasalarındaki jeopolitik gelişmeler akaryakıt fiyatlarını etkilemeye devam ederken,...
İzmir'de 'karşılıksız çek' patlaması: Yüzde 69 yükseldi!
Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi’nin verilerine göre İzmir’de 2025’in Ocak-Ağustos...
Batıçim hisselerinde sert düşüş: Zirveden yüzde 63 geriledi!
Borsa İstanbul’da işlem gören Batıçim hisseleri yeni haftaya sert kayıpla başladı. BTCIM, 21...
Borsadaki çöküş meclis gündeminde: DEM Partili Akın’dan...
DEM Parti İzmir Milletvekili İbrahim Akın, 131 yatırım fonunun tasfiye sürecine alınmasını...
Borsada Holding Depremi: BIST 100 Endeksi Haftaya Düşüşle...
Borsa İstanbul BIST 100 endeksi, küresel piyasalardaki pozitif seyre rağmen yeni haftaya...
Pusula ve Tera yöneticileri hakkında gözaltı kararı!
Pusula Portföy yöneticisi Serdar Turhan ile Tera Yatırım yöneticisi Alper Öztürk hakkında...
Motorin fiyatları 100 TL'nin altına geriledi
Motorin fiyatlarının 100 TL'nin üzerine yükselmesine yönelik tepkiler sürerken, litre fiyatına...
İzmir'in 2025 vergi rekortmeni belli oldu!
İzmir'in 2025 yılı vergi rekortmenlerini açıklandı. Müteahhit Ahmet Cengiz 417 milyon 497 bin TL...
ASELSAN'dan dudak uçuklatan yatırım!
ASELSAN, savunma sanayiindeki üretim kapasitesini ve teknolojik altyapısını güçlendirme...
İzmir’de ticarette alarm: Kuruluşlar düştü, kapanışlar arttı
İzmir’de ağustos ayında yeni şirket kuruluşları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,9...
Bakan Gürlek'ten 'fon soruşturması' açıklaması: Tüm...
Fon piyasasına yönelik yürütülen soruşturmalara ilişkin açıklamalarda bulunan Adalet Bakanı Akın...