Başkan Tugay'ın seçim seçim vaadiydi: Bakanlıktan ÇED onayı!

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın seçim sürecinde vaadettiği 25 bin sosyal konut hedefinin ilk adımı olan Egeşehir Menemen Konutları Projesi ile ilgili önemli bir gelişme meydana geldi.

Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde toplam 3 bin 100 konut üretilecek projede, kurum görüşlerinin tamamlanması sonrasında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'ndan onay çıktı.

Bakanlık tarafından yapılan duyuruda "İlimiz, Menemen İlçesi, Koyundere Mahallesi adresinde, tapunun 4577 ada ve 1 parsel, 4567 ada ve 1 parsel, 4575 ada ve 1 parsel, 4582 ada ve 1 parsel, 4585 ada ve 1 parsel, 4565 ada ve 1 parsel, 4564 ada ve 1 parsel ile 4563 ada ve 1 numaralı parselinde Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş. tarafından yapılması planlanan "Egeşehir Menemen Konutları (3100 Konut)" projesi için hazırlanan ve Müdürlüğümüze sunulan proje tanıtım dosyası incelenmiş, değerlendirilmiş ve söz konusu proje için 29.07.2022 tarih ve 31907 sayılı Resmi Gazete' de yayımlanan Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Yönetmeliği'nin 17. Maddesi uyarınca 14.11.2025 tarih ve E-2025163 numaralı belge ile "Çevresel Etki Değerlendirmesi Olumlu" kararı (Kapsam Ek-2) verilmiştir" ifadeleri kullanıldı.

KURUMLARDAN SAKINCA BULUNMADI İFADESİ!

Projenin ÇED sürecinde kurum görüşleri sona erdi. Menemen Belediyesi’nin, Karayolları 2. Bölge Müdürlüğü, DSİ 2. Bölge Müdürlüğü’nün yanı sıra İZSU ve İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ilişkili kurumların görüş yazıları dosyada yer aldı. Kurumlar görüş yazılarında projeye ilişkin ‘sakınca bulunmadığı’ belirtildi.

Konutların yer alacağı 195 bin metrekarelik alan, 1/100.000 ölçekli İzmir–Manisa Çevre Düzeni Planı’nda “Kentsel Gelişim Alanı” olarak tanımlanıyor. Proje yalnızca konut üretmeyecek aynı zamanda spor salonu, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, kafe, kreş, restoran, market ve otopark gibi pek çok sosyal alanı da hayata geçirecek.

2027'DE TESLİM EDİLECEK

Projenin 4 etabının temelinin 2025 yılı içinde atılması, yapım ihalesi sonrasında tüm etapların iki yıl içinde sona ermesi planlanıyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi, konutların 2027 yılında hak sahiplerine teslim etmeyi amaçlıyor.

PROJE MALİYETİNDE ARTIŞ

İlk olarak 10 Ekim 2025 tarihinde başlatılan ÇED sürecinde proje maliyeti 7 milyar 589 bin 300 bin TL olarak duyurulurken bugün ikinci kez başlatılan ÇED sürecinde maliyet 8 milyar 144 milyon 622 bin TL olarak hesaplandı.