Büyükşehir'in Buca planlarına gelen itirazlar meclis gündeminde!

ÖMER FARUK ALTIN / EGE'YE BAKIŞ – İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi Temmuz Ayı Olağan Toplantısı'nın birinci birleşimi, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın yönetiminde gerçekleşti.

Bu meclis, Cemil Tugay'ın bağımsız olarak yönettiği ilk meclis oldu.

Birleşimde, Buca Güney Planlama Bölgesi 1. Etap'a ilişkin imar planı itirazları gündeme geldi.

Meclis gündeminin 39 ile 49'uncu maddeleri arasında, Nisan ayında kabul edilen 1/25 bin ölçekli Çevre Düzeni Planı ile 1/5 bin ölçekli Nazım İmar Planı'na yapılan itirazlar meclis gündemine geldi. İlgili önergeler komisyona sevk edildi.

İtiraz eden şahıs ve kurumlar arasında şunlar yer alıyor:

Av. Gülseren Sönmez, AVŞAR, 702 dilekçe sahibi (önerge ekinde yer alan), İzmir Büyükşehir Belediyesi (tespit edilen maddi hatalar için), Av. Gözde Gökbakan, Temiz İzmir Derneği adına Ercüment Şahin, Caroline Nicole Koç vekili Muhammet Akbulut, 17 dilekçe sahibi (önerge ekinde yer alan), TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi yer aldı.

Diğer yandan plan kararlarının tekrardan değerlendirilmesi için sunulan 702 dilekçelik toplu itiraz da mecliste ele alındı. Ayrıca aynı kapsamda 17 dilekçeden oluşan başka bir toplu itiraz dosyası da görüşülecek.

Meclis, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından tespit edilen maddi hataları da inceleyecek.

İtirazlar arasında en dikkat çeken isim ise Koç Ailesi'nin gelini Caroline Nicole Koç oldu. Planlama sahasında dev arazileri yer alan Koç avukatı Muhammet Akbulut aracılığıyla planlara itiraz etti. Caroline Nicole Koç'a ait parsellerin de yakın zamanda askıya çıkarıldığı biliniyor.

Söz konusu başvuruların değerlendirilmesinin ardından meclis, itirazların kabulü ya da reddi yönünde karar verecek.

BUCA GÜNEY PLANLAMA BÖLGESİ 1. ETAP PLANLARI NEDİR?

Planlama alanı için Buca kentsel yerleşik alanını doğu-batı doğrultusunda ikiye ayıran Menderes Caddesi ve devamındaki Erdem Caddesi hattı referans alındı. Bu alanın güneyinde kalan bölgeyi kapsayan planlama sahası, 14 mahalleyi tamamen, 4 mahalleyi ise kısmen kapsıyor. Toplam planlama alanının yaklaşık bin 307 hektar büyüklüğünde olduğu biliniyor.

Yapılan teknik analizler ve üç ayrı etap için hazırlanan hesaplamalar doğrultusunda, yürürlükteki 1/1.000 ölçekli uygulama imar planına göre alanın kapasite nüfusunun 250 bin 681 kişi olduğu biliniyor. Öneri planla birlikte bölgenin nüfus kapasitesinin 424 bine kadar çıkacağı tahmin ediliyor.

Planda 598,8 hektarlık alan konut alanı olarak düzenlendi. Bu alanın 461,9 hektarının mevcut, homojen şekilde dağılmış yüksek yoğunluklu konut bölgelerinin oluşturduğu; 72,2 hektarlık bölümün ise bitişik nizam 4-5 katlı yapılaşma ile Buca Koop toplu konutlarının bulunduğu çok yüksek yoğunluklu konut alanı olarak belirlendiği ifade edildi.