CHP'li belediye olumlu görüş verdi, çevreciler isyan etti

Mert DELEN/EGE’YE BAKIŞ – Foça’da kent gündemini meşgul eden ekoköy projelerine yönelik, Foça Tarih ve Doğa Talanına Hayır Platformu tarafından bir açıklama yapıldı. Platform, Foça Belediyesi tarafından ruhsat verilen Fevzi Çakmak Mahallesi, 504138 ada, 4655 nolu parsel ile 504147 ada 4652 nolu parsellerin bulunduğu alanlarda ‘ekolojik tarım turizmi’ projesi değil ‘lüks villa konut’ projeleri yapıldığını söyledi.

BELEDİYE EKOLOJİK TARIM TURİZMİ İÇİN RUHSAT VERMİŞ

Mimarlar Odası’nın yargıya taşıdığı Fevzi Çakmak Mahallesi, 504138 ada, 4655 nolu parsel ile 504147 ada 4652 nolu parsellerin bulunduğu alanlara ruhsat veren Foça Belediyesi, mahkemeye sunduğu savunmada, alandaki yapılara ekolojik tarım turizmi yapılmak üzere tarım dışı amaçlı kullanılması için ruhsat verildiğini açıkladı.

“BELEDİYE LÜKS KONUT PROJESİNE SAHİP ÇIKIYOR”

Foça Tarih ve Doğa Talanına Hayır Platformu tarafından, ekoköy hakkında açıklama yapıldı. Platform, Foça Belediyesi’ni rantı savunmakla suçladı. Belediye tarafından ruhsat verilen alanlarda ekoköy adı altında ‘lüks villa’ yapıldığını dile getiren platform, Mimarlar Odası tarafından yargıya taşınan projenin belediye tarafından, ‘lüks konut projesine sahip çıkıldığı’ ifade edildi.

Platform yaptığı açıklamada, “Foça Belediyesi Mahkemeye sunduğu savunmada, nüfus yoğunluğuna neden olacak olan LÜKS VİLLA KONUT Projesine sahip çıkmış; ‘yapı ruhsatının öncelikle yürütmesinin durdurulması, akabinde ise iptali talep edilmesi’ nin reddedilmesini istemiştir” ifadelerine yer verildi.

Foça Tarih ve Doğa Talanına Hayır Platformu tarafından yapılan açıklama şu şekilde:

LÜKS VİLLA KONUTLARINA RUHSAT VEREN FOÇA BELEDİYESİ EKOKÖY(!) Ü SAVUNDU

Foça Belediyesi’ nin Fevzi Çakmak Mahallesi, 504138 ada, 4655 nolu parsel ile 504147 ada 4652 nolu parsellerin bulunduğu alanla ilgili verdiği 14 Ruhsat Platformumuzun ilk kez 2022 Haziran ayında gündeme getirmesiyle Foça kamuoyunun gündemine gelmişti.

Konuyla ilgili kamuoyu oluşturma çabamız basın açıklamasının dışında Foça’da ilçe örgütü olan siyasi partilere EKOKÖY Dosyası sunma ile devam etmiş, konuyu İzmir’deki meslek odalarının gündemine taşımıştık. Bu çabalarımız sonucu Mimarlar Odası İzmir Şubesi ve Şehir Plancıları Odası ortak basın toplantısı yaparak çekincelerini belirtmişlerdir. Platformumuzun çabası sonucu Mimarlar Odası İzmir Şubesi dava açarak LÜKS VİLLA Konutları olan EKOKÖY yargıya taşınmış oldu.

İzmir 5. İdare Mahkemesi, Foça Belediyesi’ne savunma ve belge göndermesi için 2 Mayıs 2024 tarihine kadar ek süre vermiş ve savunma ve belgeler davacı tarafa gönderilmiştir.

FOÇA BELEDİYESİ EKOKÖY’E SAHİP ÇIKIYOR

Foça Belediyesi Mahkemeye sunduğu savunmada, nüfus yoğunluğuna neden olacak olan LÜKS VİLLA KONUT Projesine sahip çıkmış; “yapı ruhsatının öncelikle yürütmesinin durdurulması, akabinde ise iptali talep edilmesi” nin reddedilmesini istemiştir.

“Mimarlar Odası Başkanlığı'nın işbu davayı ikame etmekte hukuken geçerli bir menfaati bulunmamaktadır.” İddiasında bulunan Foça Belediyesi,

Danıştay 14.Daire ehliyet yönünden reddine karar vermişti. Kararın temyizi üzerine İdari Dava Daireleri Kurulu oy birliği ile "Mimarların dava açma ehliyeti var" kararından haberdar olmadığı açıktır.

TARIM İL MÜDÜRLÜĞÜNÜN TOPRAK SINIFININ BELİRLENMESİ

Foça Belediyesi Mahkemeye sunduğu cevabi yazısında; “Belediyenin 29.09.2021 tarih ve 12324 sayılı yazımız ile İzmir İl Tarım Orman Müdürlüğünden toprak sınıfının belirlenmesi için görüş bildirilmesi istenilmiştir. Akabinde yine parsel sahiplerince 07.10.2021 tarih ve 12967 sayılı dilekçe ile toprak sınıfı belirlenmesine ek olarak “Ekolojik Tarım Turizmi” yapmak için görüş talep edilmiştir. 07.10.2021 tarih ve 12967 sayılı yazımız ile söz konusu parsellerin Ekolojik Tarım Turizmi yapmak için uygun olup olmadığı hususunda İzmir İl Tarım Orman Müdürlüğünden görüş talep edilmiştir.” savunusunu yapmıştır.

1. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü söz konusu parsellerin ifrazına izin vermiştir. Tarım arazisi parçalanmıştır. Bu işlem sırasında hangi kriterler değerlendirilmiş ve uygunluk verilmiştir? Kamu yararı ve Toprak Koruma Kanunu dikkate alınmamıştır.
2. EKOLOJİK (Organik) Tarım faaliyeti gerçekleştirdiğini belgelenmesi zorunluluğu belirtilmiştir. Başvuruda bulunan ekibin 18.08.2010 tarih, 27676 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan Organik Tarımın Esasları ve Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte belirtilen şartlara uygun resmi belgeler iletilmemiştir.
3. Foça Belediyesine yapılan proje başvurusunda, başvurusu yapılan projenin “Ekolojik Tarım ve Tarım Turizmi” başlıklarında değerlendirilmesi gerekmektedir. İlgili idare bu değerlendirmeyi hangi uzmanların desteği ile gerçekleştirmiş, hangi kriterleri dikkate almıştır açıklanmamıştır.
4. İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından onaylanmamış bir yapılaşmanın, Foça Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediyesinin desteği ile tarım arazilerinin ruhsatlı ve “kanuni” olarak yeni bir kooperatifçilik metodu ile lüks yerleşimlere dönüşümü gerçekleştirilmektedir.

GERÇEKLERİ YANSITMIYOR!

1. Foça Belediyesinin İl Tarım ve Orman Müdürlüğüne ilettiği görüş yazısında, talep edilen işleme dayanak olarak alternatif konut alanı bulunmadığı belirtilmiştir. Tüm Foça ilçesi sınırlarında 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dâhilinde konut alanı olmadığı hangi kriterlere dayandırılarak söylenmektedir?
2. Ruhsat kesilen proje sebebi ile bölgeye nasıl bir ekonomik katkı ve nasıl bir EKOLOJİK katkı sağlanacaktır, başvuru dosyasında buna ilişkin açıklamalar yapılmamıştır.

BELEDİYE ENCÜMENİNDEN KARAR ALINMIŞ

Belediye Encümenince; alınan görüşler ve İzmir İl Tarım Orman Müdürlüğü’nün 07.10.2021 tarih ve 3623890 sayılı yazıları ile tarafımıza ilettiği “Ekolojik Tarım Turizmi yapılmak üzere tarım dışı amaçlı kullanılması uygun görülmüştür.” görüşüne istinaden RUHSAT VERİLDİĞİ BELİRTİLEN savunmada;

7. Encümen kararı ve bu çalışmalar “Belediyenin hangi uzmanları tarafından değerlendirilmiştir? Önerilen seraların yapım yöntemi, içerisinde yürütülecek tarım faaliyetleri için yeterli ve gerekli midir? Bu seralarda yürütülecek tarım faaliyetinin sürekliliği nasıl kontrol edilecektir?” sorularımız yanıtsız kalmıştır.

HER PARSELDE MÜŞTEMİLAT YANİ LÜKS VİLLA

8. Her parselde hangi gerekçeler sunularak 10 ayrı sera ve bu seralara hizmet eden 10 ayrı müştemilat yapılması talep edildiği açıklanmamıştır. Foça Belediyesi hangi değerlendirmeler doğrultusunda bu gerekçeleri makul bularak ruhsat vermiş ve bunu MAHKEMEDE SAVUNMUŞTUR

Konu ile ilgili en kısa sürede Platformumuz ACİL TOPLANTI çağrısı yapacaktır. Platform gönüllü avukatlarının incelemesi bitince DETAYLI HUKUK

Bilgilendirmesi yapılacaktır.

FOÇA TARİH VE DOĞA TALANINA

HAYIR

Foça Tarih ve Doğa Talanına Hayır Platformu

NE OLMUŞTU?

Foça’da, ‘Türkiye’nin en büyük ekolojik köylerinden biri’ olma parolasıyal İzmir Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İZSİAD) tarafından yapımına başlanan 510 dönümlük ‘Mid Phokaia Ekoköy’ projesinin, Meslek Odaları ve platformlar tarafından kent içinde bir ekoloji katliamı yaratacağı öngörülüyor. Daha önce İzmir Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası tarafından, 504138 ada, 4655 nolu parsel ile 504147 ada 4652 nolu parsellerdeki projelerin iptali için ortak basın açıklaması yapılmış, sonrasında ise Mimarlar Odası tarafından yargıya taşınmıştı. Konu,  Foça Belediyesi’nin son meclisinde de AK Parti cephesinden gündeme getirilmiş, ‘Tıpkı bir maden ocağını andırıyor’ denilmişti.