Elektrik Fabrikası arazisinde 20 katlık yapılaşmanın önü açıldı

İzmir’in simge yapılarından Tarihi Elektrik Fabrikası’nın da içerisinde bulunduğu alana ilişkin imar planında yeni bir aşamaya geçildi. Umurbey Mahallesi’ndeki 3535 ada 6, 87 ve 155 parselleri kapsayan plan değişikliğine yönelik itirazlar değerlendirilerek reddedildi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yayımlanan kararla, plan değişikliğinin uygulanması konusunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığı yetkilendirildi.

PLAN DEĞİŞİKLİĞİ MART AYINDA ONAYLANMIŞTI

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, 11 Mart 2026 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı ile onaylanmıştı.

Plan kapsamında söz konusu parsellerin kullanım kararları yeniden düzenlenirken, alanın “Ticaret-Turizm Alanı”, “Özel Proje Alanı” ve “Yol” olarak planlanması öngörüldü.

YÜKSEKLİK SINIRI 20 KAT

Plan değişikliğiyle Ticaret-Turizm Alanı olarak belirlenen bölümde emsal değeri 3.00, yapı yüksekliği ise 20 kat olarak belirlendi.

Bu düzenlemeyle birlikte bölgede yüksek katlı yapıların inşa edilmesinin önü açılmış oldu. Planlama raporunda alanın kullanım dağılımı yüzde 28,93 ticaret, yüzde 57,96 özel proje alanı ve yüzde 13,10 yol olarak yer aldı.

İTİRAZLAR REDDEDİLDİ

Plan değişikliğinin askı sürecinde yapılan itirazların değerlendirilmesinin ardından itirazların reddedilmesine karar verildi.

Resmi kararda, söz konusu taşınmazların Sümer Holding A.Ş., Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Türkiye Elektrik İletim A.Ş. mülkiyetinde bulunduğu belirtildi.

Kararla birlikte plan değişikliğinin uygulanmasına ilişkin işlemleri yürütmek üzere Özelleştirme İdaresi Başkanlığı yetkili kılındı.

Böylece Tarihi Elektrik Fabrikası’nın da bulunduğu bölgede 20 kata kadar yapılaşmaya imkan tanıyan imar planı değişikliğinde itiraz süreci de tamamlanmış oldu.