İki kez iptal edilen TOKİ planları üçüncü kez askıda!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İzmir’in Aliağa ilçesinde yapılmak istenen TOKİ projesinde kritik bir gelişme yaşandı.

İzmir Büyükşehir Belediyesince açılan davalar sonucu iki kez mahkemeden dönen imar planları, yargı kararlarındaki gerekçeler doğrultusunda revize edilerek tekrardan askıya çıkarıldı.

TOKİ tarafından hazırlanan ilk imar planı değişiklikleri 27 Ocak 2022 tarihinde onaylanmış, kuraları çekilen 759 konut, 16 dükkan ve 1 cami inşaata başlanmıştı. Fakat İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin açtığı davada İzmir 6. İdare Mahkemesi 28 Eylül 2023 tarihinde planları iptal ederek alanı plansız bıraktı.

Bakanlıkça 17 Temmuz 2024’te onaylanan ikinci planlar da yargı engeliyle karşılaştı. İzmir 8. İdare Mahkemesi, 30 Ekim 2025 tarihli son kararı sonrasında planlar bir kez daha iptal edildi.

Mahkemenin son iptal kararında, bölgeye yerleşecek 2269 kişilik ilave nüfusun üst ölçekli plan ilkelere aykırı olduğu açıklanmıştı. Ayrıca alt ölçekli planlarda yeşil alanlar ile sağlık ve eğitim tesisi alanlarının düşürüldüğü, bölgede net olarak 14 bin 632 metrekarelik daha eğitim alanına, 2 bin 519 metrekarelik ilave açık yeşil alana ve 68 bin 555 metrekarelik ilave sağlık tesis alanına ihtiyaç duyulduğu teknik gerekçelerle açıklanmıştı.

Yaşanan bu son iptal sonrasında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ, yeni bir adım attı.

Mahkemenin şehircilik ilkelerine ve imar mevzuatına aykırı bulduğu tüm eksikliklerin giderilmesi için yeniden hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, yasal süreç gereği ilgili müdürlüklerde ve internet sitesinde askıya çıkarıldı.

Yeni planda kamu yararı gözetilerek donatı alanlarının mevzuata uygun şekilde artırıldığı ifade edildi.