Balçova'da 54 yıllık arsa sorunu çözüldü: Soyer'den mağdurlara "anahtar teslim ev" müjdesi

GÜLPERİ TİBİN/ EGE'YE BAKIŞ - İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, 50 yıldır çözümlenmeyi bekleyen Balçova Arsa Mağdurları sorunu hakkında basın açıklaması gerçekleştirdi.

Soyer, planlanan proje sonunda vatandaşın yalnızca imar hakkı değil, herhangi bir karşılık ödemeden ev sahibi olacağını söyledi. Toplantıya Balçova Arsa Mağdurları Derneği Avukatı Mustafa Kemal Turan ve Balçova Belediye Başkanı Fatma Çalkaya da katıldı.

Uzun yıllardır birçok vatandaşın mağdur olmasına sebep olan konu hakkında sunumla başlayan toplantıda Soyer, "Bir başka müjdeyi şimdiden vereyim.  Biz bu vatandaşlara bir imar hakkı veriyor olmayacağız. Biz vatandaşlara konutların anahtarlarını vereceğiz, yani oradaki en küçük mülkiyet hakkına sahip vatandaşımızı dahi ev sahibi yapacağız." diye konuştu.

Toplantının başında söz alan Çalkaya ise "Yakın zamanda sorunun çözüldüğünü umuyorum. Çok yakında müjdeyi de başkanımla birlikte vermiş olacağız." ifadelerini kullandı. 

"SON VİRAJA GELDİK"

Toplantının başında konuşan Çalkaya, 2019'dan beri bölgeyle ilgili gerçekleştirdikleri çalışmaları anlattı. Kısa süre sonra arsa mağdurları ile ilgili sorunun çözülmüş olacağını umduğunu söyleyen Çalkaya şunları söyledi:

• "Bu toplantı, Balçova açısından çok önemli olduğunu düşündüğüm bir toplantı. Yaklaşık 40-50 yıldır Balçova için büyük sorun olan arsa mağduriyetinin çözümü için son viraja geldik. 2019 yılında, '2024’e kadar arsalarla ilgili gereken çalışma neyse yapacağız' dedik. 2019’dan itibaren yaptığımız ilk iş Çevre Şehircilik Bakanlığı'ndan ekipleri Balçova’ya davet etmek oldu. O bölgeyi gezdik. Burası plansız bir alan değil. 2011 yılında burası planlanmıştı ama zayiat çok yüksekti. Bir de orman sınırları içerisinde parseller vardı. Bu planın uygulanması mümkün değildi. Biz hemen çalışmalara başladık. 2022 yılında jeolojik etütleri yapmaya başladık. O etütlerle, o kullanılamayan alanlarda düşüş yaşadık. Bakanlığın bir çok kurumundan görüş aldık. 2 ay önce Orman Bakanlığı'ndan olumlu cevap geldi. Yeni orman sınırları oluşturuldu, alan büyüdü. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'ndan da  kurum görüşü geldi. 2019’dan bugüne kadar bir bu bölgeyle ilgili bütün çalışmaları yaptık Balçova’nın çözülmesi gereken sorun. Belirli miktar ödemişler ama 50 yıldır mağdur olmuşlar. Biz bu noktaya geldik. Umuyorum kısa süre sonra arsa mağdurları ile ilgili sorun çözülmüş olacak. Bir sorunun çözünülmüş olanın müjdesini başkanımla birlikte vermiş olacağız." 

MÜLK SAHİPLERİNE MÜJDE 

Mevcut sorunun çözümlenebilmesi için 40 ayrı kurumdan olumlu dönüş almaları gerektiğini söyleyen Soyer, bu kurumların 37'sinden olumlu dönüş aldıklarını belirtti. Soyer, "Bundan sonra ne olacak? Hızlı bir biçimde imar planı ile ilgili çözümü ortaya koyabileceğiz" dedi.

Soyer'in konuşması şu şekilde:

• "Bugün geldiğimiz noktada 50 yıldır sorunu kitleyen alanlarla ilgili çözüm üretmeyi başardık. 40 kurumdan olumlu görüş alınması gerekiyor. 3 kurum görüşü kaldı. Mali hazinesi olan alanı imar planının içine dahil etme imkanı bulduk. Bu engel olan hususlar kalkmış oldu. Bundan sonra ne olacak? Hızlı bir biçimde imar planı ile ilgili çözümü ortaya koyabileceğiz. Hak sahipleri ile ilgili bir müjdeyi daha paylaşmak isterim. O da şu; biz bu vatandaşlarımıza bir imar hakkı veriyor olmayacağız sadece, biz konutların anahtarlarını vereceğiz. Oradaki en küçük mülkiyet hakkı sahibi vatandaşlarımızın dahi anahtarını vererek ev sahibi edeceğiz. Belediyemiz marifetiyle olacak. Hiçbir hak sahibini borçlandırmamış olacağız. Müteahhit ile kat karşılığında pazarlığa girdirmemiş olacağız. Kısacası burada çok önemli bir müjdeyi paylaşmış oluyoruz. Biz belediye olarak elimizi taşın altına koyarak hiçbir vatandaşımızın mağduriyetine izin vermeyeceğiz. Sadece imar hakkı değil konut anahtarlarını da vermiş olacağız.  3 Haziran'da bunu daha detaylı bir biçimde hak sahibi vatandaşlarımızla konuşuyor olacağız." 

"En küçük hak sahibi bile anahtarını teslim alacak"

Vatandaşın ev sahibi olmasını ise Halk Konut modeli ile sağlayacaklarını söyleyen Soyer, konuyla ilgili şu açıklamayı yaptı:

• "Halk Konut adıyla başlattığımız bir model var. Biz kamu şirketinin bir müteahhit gibi yüzde 1 kar marjıyla imalata sokuyoruz. Müteahhit karını ortadan kaldırıyoruz. Kat karşılığı yapacak imalatta Büyükşehir Belediyesini şirketi olarak bir ticari gaye gütmüyor. Vatandaş kendi yapıyor gibi inşaatı tamamlayabilecek. Bizim ticari bir kar peşinde koşmuyor oluşumuz hak sahipleri hakkına kavuşmasını mümkün kılacak. En küçük hak sahibi bile anahtarını teslim alacak."