14.10.2021 13:43

Başkan mümkün değil demişti: Emlak Bankası konutlarına artı bir kat hakkı

En son olarak 132 vatandaşın mevcut imar planlarına itirazının Karşıyaka Belediyesi Meclisi tarafından reddiyle gündeme gelen Karşıyaka'daki Atakent Emlak Konutları'na artı bir kat hakkı geldi. Karar Karşıyaka Meclisi'nden oy birliğiyle geçti. Ayrıca Büyükşehir Belediyesi'nin Bayraklı'da depremden zarar gören binalar için aldığı emsal artış kararı da Karşıyaka Belediyesi tarafından kabul edilerek ilçede zarar gören binalarda emsal artışı oy birliğiyle kabul edildi.

0Yorumlar

Başkan mümkün değil demişti: Emlak Bankası konutlarına artı bir kat hakkı

Toplam 1252 bağımsız bölümden oluşan ve 11 buçuk hektarlık alanı kapsayan Karşıyaka Atakent Emlak Konutları için mülk sahiplerinin uzun süredir beklediği artı kat hakkı Karşıyaka Belediyesi Meclisi'nden oy birliğiyle geçti. Mevcut uygulama imar planına bölgede yaşayan yurttaşların kurduğu Emlak Konutları Platformu tarafından itiraz edilmiş ve 132 adet itiraz dilekçesi verilmişti. Dilekçeler Karşıyaka Belediyesi tarafından reddedilmiş ve Başkan Cemil Tugay bölgede artı kat izni verilmesinin mümkün olmadığını belirtmişti.

Kararın ardından açıklamada bulunan Karşıyaka Belediyesi AK Parti Meclis Üyesi Adem Öztürk, belediye yönetimini kararı geciktirdiği için eleştirerek, ''Bu iki karara oy birliğiyle imza attık. Ancak bazı çekincelerimiz var. Atakent konusu başladığı günden beri burada bir duruşmuz var. İnsanların mağdur olduğunu, binaların ömrünü tamamladığını, insanların maddi kaynak yaratamadığından dolayı burada bir inşaat alanı sağlamamız lazım olduğunu ifade ettik. Katları artırın dedik. Israrla buradaki yapı korunmaya çalışıldı ve dönüşüm engelledi. Bu engellemelere itirazlar edildi. Şimdi görüşüyoruz ki sihirli bir değnek değmiş gibi bir anda kat artırımı geldi. Biz itiraz edince olmaz, ama siyasi nedenlerle bir anda oldu. İşin içine kimler girdi de oldu?'' diye sordu.

TEK BAŞIMIZA VERDİĞİMİZ KARAR DEĞİL

Karşıyaka Belediye Başkanı Cemil Tugay alınan kat artışı ve emsal artışı kararıyla ilgili Büyükşehir'le birlikte hareket etiklerinin altını çizerek ''Geçen en son Büyükşehir meclisinde alınmış karar dolayısıyla öncesi'nde Büyükşehir belediye başkanımız çağırdı bizleri görüşlerimizi aldı. Dün kendisinin de bir açıklaması oldu. Basında okumuşsunuzdur, bunun nedeni ise budur. Normalde biliyorsunuz kentsel dönüşümle ilgili insanların en çok şikayet ettiği konu, kentsel dönüşümü gerçekten kentsel dönüşüm gibi yapmıyoruz. Bina dönüşümü yapıyoruz. Aslında dönüşümler ada bazlı dönüşümler olmalıdır, ada bazlı dönüşümlerin kentimizi revize ediceğine ve daha iyi sonuçlar doğurucağına yürekten inanıyoruz.O nedenle insanları bu yönde teşvik etmek için %30 gibi ciddi bir emsal artışı vaat ederek riskli yapılır içinde karar aldıgınımızı sizlere söylemek isterim.Yani bu kararın onların için ufuk açıcı oldugunu düşünüyorum.Bundan sonra hepimize düşen kentimizin daha yaşanılabilir bir yer olması için sadece binanın üzerine 2-3 bina dikip, sokaklarda daha az yeşil alanda yaşamaya insanları mahkum etmememiz daha iyi planlanmış kentlere dönüştürmemiz gerek. Bunun içinde emsal artış karşılanabilir ancak otopark ve aynı zamanda yeşil alanında sağlayacak ada bazlı planlama gerekiyor. Emlak Bank konutlarıyla ilgili kararımız da daha önce söylediğim gibi; bizim tek başımıza verdigimiz bir karar değil. İlave bir karar verilmesi, başka alanlar içinde emsal olacağı çekincesiyle bugüne kadar kısıtlandırıldı. Bizim burada aldığımız kararın onaylanması gerekiyor. Bizim duruşumuzda herhangi bir değişiklik yok sizlerin de yapıcı tavrınız içinde teşekkür ederim'' diye konuştu.

GÖRÜŞÜMÜZ DEĞİL, DURUM DEĞİŞTİ

Karşıyaka Belediyesi Meclisi Üyesi Başkanı Murat Aydın ise “Değişen bizim görüşümüz değil, değişen durumdur. Bu durumun yarattığı yeni bir anlayış üzerine yeni bir tavır geliştirmeye çalışıyoruz. Biz Büyükşehir Belediyesi'ndeki tartışmalara atıf yaptık. Orada anlatmaya çalıştığımız konu Bayraklı'daki sorunu çözüyoruz, bu diğerleriyle ilgili bir şey yapılmayacağı anlamına gelmiyor. Adım adım atılacak şeylerden bahsediyoruz nitekim bugün bir adım daha atıyoruz. Belki 6306 sayılı yasadaki gibi bir adım atılacak. Her bir işlemi adım adım gerçekleştirmek durumundayız ve Büyükşehir ile birlikte ortak değerlendirme yapmak zorundayız. Ayrı bir belediye olsak bile metropol belediyesiyiz bu yüzden metropoldeki bütün yapıyı bir arada düşünmek, hepsiyle bir arada tartışmak zorundayız. Bu bakımdan değerlendirildiğinde bir farklılık yok. Yeni bir durum gerçekleşiyor ve yeni durumla ilgili bazı sorunlar da yaşanacak. Hepimizin iki tane temel amacı var: Bir, dönüşümü kolaylaştırmak ve bunu sağlamak. İkincisi de bunu yaparken şehrin dinamiklerini, ihtiyaçlarını, planlamasını korumak. Bu ikisi arasındaki dengeyi bulmak her zaman kolay değil ve bu zorluğu hep birlikte atlatmaya, başarmaya çalışıyoruz. Değişiklik değil bir süreç yaşıyoruz ve süreç bitmiş değil devam ediyor'' diye konuştu.