Çeşme’de kıyı şeridi tartışması: “Günübirlik alan” iddiasına “rezidans” tepkisi

Çeşme’nin Ayasaranda mevkiinde, 3319 Sokak üzerindeki taşınmazda devam eden inşaat faaliyetleri çevre örgütlerinin tepkisine neden oldu. Çeşme Çevre Derneği, Demirok İnşaat tarafından yürütüldüğü belirtilen “NOA Sunrise” projesinin, planlamaya aykırı şekilde çok katlı rezidans niteliğine dönüştüğü iddiasında bulundu.

Dernek açıklamasında, söz konusu alanın Çeşme Belediyesi’nin 2003 tarihli koruma amaçlı imar planında “günübirlik tesis alanı” olarak tanımlandığı hatırlatılarak, bu kullanım dışında konut amaçlı ve yüksek katlı yapılaşmaya izin verilemeyeceği savunuldu.

Kıyı mevzuatı çerçevesinde yapılan değerlendirmede ise 3621 sayılı Kıyı Kanunu’na atıf yapılarak, günübirlik alanlarda düşük yoğunluklu ve sınırlı yükseklikte yapılaşma dışında inşaat yapılmasının mümkün olmadığı ifade edildi. Dernek, sahadaki yapının bu sınırları aştığını ileri sürdü.

Açıklamada, “3621 sayılı Kıyı Kanunu’nun 8. maddesi uyarınca günübirlik turizm alanlarında yalnızca 1 katı ve H=4,50 m yüksekliği aşmayan hafif yapılara izin verilebilmektedir. İnşaat bu sınırları açıkça aşmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32 ve 42. maddeleri uyarınca durdurma ve yıkım kararı verilmesi yasal zorunluluktur” denildi.

İddialara göre, inşaatın üçüncü kata ulaştığı ve çalışmaların kesintisiz sürdüğü belirtilirken, çevre örgütü denetim mekanizmalarının yetersiz kaldığını öne sürdü.

Çeşme genelinde kıyı bandı, zeytinlik ve tarım alanlarında benzer yapılaşma baskısının arttığını savunan dernek, bölgenin kamusal kıyı kimliğini kaybetme riskiyle karşı karşıya olduğunu ifade etti.

Açıklamada, “Kıyılarımız kamu yararı yerine özel çıkarlar doğrultusunda şekillenmektedir. Çeşme, denizin ve Ege rüzgârının kenti olmaktan uzaklaşmaktadır” ifadeleri yer aldı.

Çevre örgütü ayrıca yetkililere çağrıda bulunarak inşaatın durdurulmasını, ruhsat ve plan değişikliklerinin açıklanmasını, gerekli idari yaptırımların uygulanmasını ve bağımsız denetim süreci başlatılmasını talep etti.