“Gayrimenkulde Artık Fiyat Değil, Değer Konuşulacak”
Türkiye’de gayrimenkul sektörü son yıllarda önemli bir dönüşüm sürecinden geçiyor. Faiz politikaları ve finansmana erişim koşulları piyasada bir dengelenme süreci başlatmış durumda. Ancak bu süreci bir durgunluk olarak okumak doğru değil. Uzmanlar konuyla ilgili tam aksine, daha sağlıklı ve daha bilinçli bir yatırım dönemine girdiğimizi söylüyor.
Artık yatırımcı profili değiştiğine dikkat çeken uzmanlar; Kısa vadeli spekülatif kazanç arayışının yerini uzun vadeli değer artışı ve kira getirisi odaklı stratejilere bıraktığını belirtiyor. Bu da sektörde doğru fiyatlama, doğru analiz ve profesyonel danışmanlığı her zamankinden daha önemli hale getiriyor.
Özellikle büyük şehirlerde arzı sınırlı, merkezi ve ulaşım akslarına yakın bölgelerde nitelikli projelere olan talebin güçlü şekilde devam ettiğini belirten TEO Life Gayrimenkul şirketi kurucusu gayrimenkul uzmanı Kadri Egemen Teoman, "2026 itibarıyla piyasada fiyat değil, değer konuşulacak. Gerçek piyasa koşullarına uygun konumlandırılmış portföyler daha hızlı alıcı bulacak" dedi.
Yatırımcı profilinin değiştiğine dikkat çeken gayrimenkul uzmanı Kadri Egemen Teoman; "İzmir özelinde baktığımızda ise şehir artık sadece yaşam kalitesiyle değil, yatırım potansiyeliyle de ön plana çıkıyor. İstanbul’daki fiyat baskısından kaçan yatırımcı için İzmir alternatif değil; doğrudan tercih edilen bir merkez haline geldi. Doğru lokasyon ve güçlü konseptle sunulan projelerin önümüzdeki dönemde ciddi prim yapacağını öngörüyoruz. Bizim yaklaşımımız ise sadece bir satış gerçekleştirmek değil; yatırımcının geleceğini planlamak. Gayrimenkul, doğru yönetildiğinde bir ailenin finansal güvenliğinin temelidir. Bu nedenle güven, şeffaflık ve stratejik analiz bizim işimizin merkezinde yer alıyor. Benim için gayrimenkul, ticaretten önce güven işidir. Güven varsa değer zaten gelir” ifadelerini kullandı.
Üç yıldır kurucusu olduğu TEO Life Gayrimenkul çatısı altında aktif olarak faaliyet gösteren gayrimenkul uzmanı Kadri Egemen Teoman; satıştan çok güvene, komisyondan çok sürdürülebilir iş ilişkisine, tek işlemden çok uzun vadeli danışmanlığa odaklanan bir yapı olarak yoluna devam ettiğinin özellikle altını çiziyor.
Yorumlar (0)
Yorum Yaz
Yorumunuz hemen yayınlanacaktır.
Benzer Haberler
Galeri Alt, Karşıyaka’nın kültür yaşamına değer katıyor
Karşıyaka Belediyesi, ana hizmet binasının giriş katında yer alan Galeri Alt Sergi Salonu ile...
Başkan Tugay, gerginliğe son verdi: Onur Başkan değer...
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, Çiğli Belediye Başkanı Onur Emrah Yıldız’ın,...
Başkan Sengel'den 'Efes Kanal Projesi' çıkışı: Artık...
Selçuk Belediye Başkanı Filiz Ceritoğlu Sengel, Efes Kanal Projesi'ne ilişkin değerlendirmelerde...
Ekonomi Haberleri
TümüBatıçim hisselerinde sert düşüş: Zirveden yüzde 63 geriledi!
Borsa İstanbul’da işlem gören Batıçim hisseleri yeni haftaya sert kayıpla başladı. BTCIM, 21...
Borsadaki çöküş meclis gündeminde: DEM Partili Akın’dan...
DEM Parti İzmir Milletvekili İbrahim Akın, 131 yatırım fonunun tasfiye sürecine alınmasını...
Borsada Holding Depremi: BIST 100 Endeksi Haftaya Düşüşle...
Borsa İstanbul BIST 100 endeksi, küresel piyasalardaki pozitif seyre rağmen yeni haftaya...
Pusula ve Tera yöneticileri hakkında gözaltı kararı!
Pusula Portföy yöneticisi Serdar Turhan ile Tera Yatırım yöneticisi Alper Öztürk hakkında...
Motorin fiyatları 100 TL'nin altına geriledi
Motorin fiyatlarının 100 TL'nin üzerine yükselmesine yönelik tepkiler sürerken, litre fiyatına...
İzmir'in 2025 vergi rekortmeni belli oldu!
İzmir'in 2025 yılı vergi rekortmenlerini açıklandı. Müteahhit Ahmet Cengiz 417 milyon 497 bin TL...
ASELSAN'dan dudak uçuklatan yatırım!
ASELSAN, savunma sanayiindeki üretim kapasitesini ve teknolojik altyapısını güçlendirme...
İzmir’de ticarette alarm: Kuruluşlar düştü, kapanışlar arttı
İzmir’de ağustos ayında yeni şirket kuruluşları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,9...
Bakan Gürlek'ten 'fon soruşturması' açıklaması: Tüm...
Fon piyasasına yönelik yürütülen soruşturmalara ilişkin açıklamalarda bulunan Adalet Bakanı Akın...
Finansal İstikrar Komitesi'nden açıklama: Sorun geçici ve...
Piyasalarda son yaşanan gelişmelerin ardından Finansal İstikrar Komitesi toplantı kararı aldı....
Faizsiz Finansta Dev Birleşme: Emlak Katılım, Katılımevim...
Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş., tasarruf finansman sektöründe kartları yeniden dağıtacak...
İzmir’de konut satışlarında dikkat çeken düşüş!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2025 yılı Ağustos ayında İzmir’de 7 bin 867...