Sınırlama kaldırılacak mı? Kira fiyatları bu tarihte zirve yapacak!
Konut kiralarında yasal zorunluluk olarak uygulanan yüzde 25'lik tavan zam uygulaması 2 Temmuz 2024'te sona erecek. Düzenlemenin yenilenmesi beklenmezken milyonlarca ev sahibi ve kiracı temmuz ayında kira zamlarının ne kadar olacağını merak ediyor. Bilindiği üzere kira fiyatları son 12 aylık TÜFE verilerine göre belirleniyor. Sınırlamanın kaldırılması halinde ise ağustos ayındaki yenilemelerde kira zam oranının yüzde 70'e çıkması öngörülüyor.
İktidar 'enflasyonla mücadele' kapsamında Haziran 2022 tarihinden itibaren konut kiralarına yüzde 25'lik tavan uygulaması getirildi.
Temmuz 2023'te sona eren uygulama, 1 yıl daha uzatıldı. Milyonlarca yurttaş, temmuz ayında kira zamlarının ne kadar olacağını merak ediyor.
Ekonomim'de yer alan habere göre, uygulamaya devam edilmezse ya da yeni bir sınır getirilmezse, kira zamları önceden olduğu gibi 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanacak. Son olarak açıklanan mart ayı enflasyon verilerine göre; 12 aylık ortalama yüzde 55,91 olarak şekillendi.
Yani yüzde 25'lik tavan uygulaması olmasa, ev sahipleri mart ayında en fazla yüzde 55,91 zam yapabilecekti.
AĞUSTOSTA ZİRVE YAPACAK
Peki temmuz ayında 12 aylık enflasyon ortalamasının ne kadar olması bekleniyor?
Son TCMB Piyasa Katılımcıları Anketi'ne göre; yıl sonunda enflasyonun yüzde 44 civarına gelmesi bekleniyor. Bu beklentinin gerçekleşmesi için de yılın geri kalanında ortalama aylık enflasyonun yaklaşık yüzde 2,5 olması gerekiyor.
Yapılan hesaplamalara göre, bu şartlar sağlanırsa 12 aylık ortalamaların (aylık tavan kira zam oranı) önümüzdeki aylarda şu şekilde gelişmesi bekleniyor:
Verilere göre, kontratını temmuzda yenileyecek olanların tavan zam oranı yüzde 64,6 civarında olurken ağustos ayındaki yenilemelerde bu oran yüzde 70.9'a çıkacak. Sonraki aylarda ise oran düşecek. Buna baz etkisi neden olacak.
"İHTİYAÇ KALMAYACAK GİBİ"
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, katıldığı bir TV programında yöneltilen, "Sizin tahmininiz yüzde 25 kira artışı uzatılmaz mı?" sorusuna, "Yüzde 25 sınırı Temmuz’da sona eriyor. Maliye Bakanımızın özellikle enflasyon hedefiyle ilgili açıklamalarına baktığımız zaman böyle bir duruma ihtiyaç kalmayacak gibi görünüyor" şeklinde yanıt verdi.
Yorumlar (0)
Yorum Yaz
Yorumunuz hemen yayınlanacaktır.
Benzer Haberler
Altında fiyatlar yeniden yükleşte: İşte güncel altın...
4 Mart 2026 Çarşamba güncel altın fiyatları ve piyasa verilerine ilişkin net bir veri paylaşıldı....
Kira fiyatlarında artış sürüyor: O şehir, İstanbul ve...
Türkiye genelinde konut kiralarında artış sürüyor. Türkiye genelinde kira oranları yıllık yüzde...
Enflasyon verisi netleşti, kira zam oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu'nun mayıs ayı enflasyon verilerini açıklanmasıyla birlikte işyerlerine...
Ekonomi Haberleri
TümüAltında Kritik Hafta! Fed Mesaisi Başladı, Gram Altın...
Gram altın, haftanın ilk işlem gününe yükselişle başlayarak 6 bin 643 liraya çıktı. Cuma...
Altın Fiyatlarında Sert Düşüş: Gram Altın 6 Bin 521...
Haftanın son işlem gününe düşüşle başlayan gram altın 6 bin 521 liraya, ons altın ise 4 bin...
Merkez Bankası Rezervlerinde Üç Haftalık Düşüş Serisi
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası toplam rezervleri, 30 Ekim haftasında bir önceki haftaya...
Kasım Ayı Sosyal Yardım Ödemeleri Başladı! Bakan Göktaş...
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanı Mahinur Özdemir Göktaş, kasım ayı yaşlı ve engelli aylığı...
AK Parti'den Emekli Zammı İçin Kritik Tarih
Türkiye’deki yaklaşık 18 milyon emekli ile milyonlarca asgari ücretli çalışan, yeni yılda...
İZTO Başkanı Özgener, İzmir'in 2030 vizyonunu anlattı!
İZTO Başkanı Mahmut Özgener, İzmir'in üretimden lojistiğe, turizmden ulaşıma kadar öncelikli...
Ekim ayı enflasyon verileri açıklandı! 4 aylık düşüş son...
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini yayımladı.
ENAG verileri açıklandı: Yıllık enflasyon 45,12!
ENAG, Ekim 2026 enflasyon verilerini yayımladı. Buna göre aylık enflasyon yüzde 2,68, yıllık...
Fon Soruşturmasında İade Tutarı Belli Oldu! 37 Kişi 18...
Türkiye'nin gündemine oturan fon soruşturması kapsamında 37 kişinin aldığı parayı iade ettiği...
İstanbul'un Ekim Ayı 'Enflasyonu' Belli Oldu
İstanbul Ticaret Odası (İTO) verilerine göre, İstanbul'da ekimde bir önceki aya göre...
TÜRK-İŞ ekim ayı verilerini yayımladı: Açlık ve yoksulluk...
TÜRK-İŞ’in ekim ayı araştırması, gıda ve temel yaşam giderlerindeki artışın sürdüğünü gözler...
Fon tasfiyesi sonrasında ara ödemeler başladı!
Fon tasfiyesinin ardından ilk ara ödemeler başladı. 29,3 milyar liralık ara ödeme fon...