İzmir'de kiralar uçtu, iş yargıya kaldı

Türkiye'de kira fiyatlarının en yüksek olduğu şehirler sıralamasında Muğla ve İstanbul’dan sonra İzmir üçüncü sırada yer alıyor. Kiracıların başka bir eve taşınma maliyetleri ve ev sahiplerinin yüksek oranlı kira artış talepleri, tahliye davalarında ciddi bir artışa yol açıyor. 

Son dönemde en düşük kiralık ev fiyatlarının 17-20 bin lira civarında seyretmesi, kiralık ev arayan vatandaşları zorlarken, ev sahiplerinin lokasyonlara göre kiraların düşük kaldığını düşünerek mevcut kiracılarına yaptıkları zamlar da anlaşmazlıklara neden oluyor. Geçtiğimiz yıllarda devlet tarafından uygulanan yüzde 25’lik kira artış üst sınırı, 1 Temmuz itibarıyla yüzde 65’e çıkartıldı. Avukat Şenay Geçkil, bu artışın ev sahipleri ve kiracılar arasında tahliye davalarının rekor seviyelere ulaşmasına sebep olduğunu vurguluyor.

Sözleşmede yer alandan fazla zam talep edemez

Kira sözleşmelerinde genellikle Tüketici Fiyat Endeksi baz alınarak zam yapılacağının yer aldığına değinen Avukat Şenay Geçkil, ev sahibinin kiracılardan bunun üzerinde bir zam talep etmesi halinde kiracıların, sözleşmede yer alan artış miktarına uygun şekilde kira bedellerini göndermelerinin yeterli olacağını söyledi.